☆最新提示☆   ◇港澳资讯000526   更新日期：2009-06-30◇   灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★  ｜09-04-02｜09-03-31｜08-12-31｜08-09-30｜08-03-31｜
｜每股收益(元)      ｜-       ｜-0.0140 ｜-0.1232 ｜-0.0645 ｜-0.0180 ｜
｜每股净资产(元)    ｜-       ｜1.4800  ｜1.5000  ｜1.5900  ｜1.6300  ｜
｜净资产收益率(％)  ｜-       ｜-0.92   ｜-8.24   ｜-4.06   ｜-1.11   ｜
｜总股本(亿股)      ｜0.9620  ｜0.9620  ｜0.9620  ｜0.9620  ｜0.9620  ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜0.7958  ｜0.5593  ｜0.5593  ｜0.5593  ｜0.5593  ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜0.1661  ｜0.4026  ｜0.4026  ｜0.4026  ｜0.4026  ｜
｜最新指标变动原因  ｜限售股上市        ｜        ｜        ｜        ｜
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｜09-03-31 每股资本公积: 0.600 主营收入(万元):    101.64同比增  9.52% ｜
｜09-03-31 每股未分利润:-0.166   净利润(万元):   -130.83同比增 24.40% ｜
｜★最新公告:06-13日刊登关于成立深圳市旭飞投资管理有限公司的公告。(详 ｜
｜见后)                                                               ｜
｜★最新报道:06-19日旭飞投资(000526)强悍回应信披考评不达标:与公司治理 ｜
｜无关。(详见后)                                                      ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:   ｜★特别提醒：                          ｜
｜【分红】2008年度 年末利润不 ｜【业绩预告】预计09年1至6月的净利润约为｜
｜分配(实施)                  ｜-300万元，同比增长25%-35%，每股收益约-｜
｜【分红】2008中期 中期利润不 ｜0.031元，同比增长29.55%。(信息来源：20｜
｜分配(实施)                  ｜09-04-22 一季报)                      ｜
｜                            ｜★2009中报预约披露时间:  2009-08-24   ｜
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【1.最新公告】
2009-06-13刊登关于成立深圳市旭飞投资管理有限公司的公告
    旭飞投资董事会决议公告
    旭飞投资第六届董事会第二十二次会议于2009年6月10日召开，审议通过：
    1.关于成立深圳市旭飞投资管理有限公司的议案》。
    2.于下属子公司深圳市中佳飞置业顾问有限公司为环庆花园项目提供营销策划服务的议案》。
    3.以海发二期在建工程进行抵押，向兴业银行股份有限公司厦门分行贷款人民币壹仟万元，贷款期为一年，自2009年6月至2010年6月。
    关于成立深圳市旭飞投资管理有限公司的公告
    本公司与下属公司深圳市中佳飞置业顾问有限公司共同投资成立深圳市旭飞投资管理有限公司（名称最终以工商局核定为准，下称：投资管理公司），其中公司占90％股份，应投入注册资本金2970万元，现金投入660万元，剩余2310万元以持有的位于深圳市八卦二路旭飞花园C 座16～18层共计物业2104.12 平方米按评估值投入(截止2008年12月31日上述资产帐面净值约1847万元)，不足部分以现金补足。中佳飞置业应投入注册资本金330万元，以现金投入。目前尚未签订合作投资协议，本次投资无须经公司股东大会批准。
    关于下属公司深圳市中佳飞置业顾问有限公司与广州市佳欣怡投资有限公司关联交易的公告
    本公司下属公司深圳市中佳飞置业顾问有限公司（下称：中佳飞置业）与广州市佳欣怡投资有限公司（下称：佳欣怡公司）于2009年6月10日签订了《协议书》，中佳飞置业为佳欣怡公司所属的环庆花园项目提供前期策划、项目定位、规划设计、报批报建以及营销策划等服务。上述服务共分四个阶段，其中前期策划阶段及规划设计阶段服务费用为380万元，营销策划阶段及报批报建阶段服务费用按照营销额的1.5％计收，上述费用根据每个阶段的服务项目完成情况分期分批支付。
    鉴于佳欣怡公司2008年6月25日前的控股股东深圳市旭飞投资控股有限公司为本公司控股股东的关联方，根据深圳证券交易所《股票上市规则》的规定，在过去十二个月内与本公司存在关联关系的仍是本公司的关联法人，因此本次交易属于关联交易。

【2.最新报道】
2009-06-19旭飞投资(000526)强悍回应信披考评不达标:与公司治理无关
　　6月16日，根据深交所公布的对深市主板和中小企业上市公司2008年度信息披露的考核结果。自从爆出ST张铜等个别上市公司涉嫌隐瞒信息或虚假信息披露导致投资者损失重大的消息以来，从投资者到上市公司本身都对此颇为敏感，因此此次考评结果自然一石激起千层浪。 
　　旭飞投资（000526）是考评不合格的17家主板公司之一，记者通过查阅深交所公开资料发现，这已经是旭飞投资第二次信披不合格，2005年旭飞投资在此项考核上也被评定为不合格。 
　　投资者质疑与大股东 
　　违规“炒股”有关 
　　昨日，记者致电旭飞投资，董秘曹玉鸥在接受本报记者采访时称，自己上任未多久，所以并不清楚2005年考评的事情。而至于为何本次公司信息披露被深交所考评为不合格，曹玉鸥肯定地表示这与公司是否发生了违规或者公司治理结构是否有问题完全没有关系。 
　　此前，曾有投资者怀疑此次旭飞投资信息披露考评不合格与去年底公司大股东违规“炒股”事件有关。 
　　2008年11月15日——19日，旭飞投资大股东深圳椰林湾投资策划有限公司及其一致行动人深圳旭飞实业有限公司通过深交所系统增持公司989181股流通股，导致持股比例超过了30％，为了避免触发要约收购，大股东无奈在11月27日再次减持公司股票，而该行为违反了持股5％以上的股东六个月内限制交易的规定，由此产生的投资收益9460元也划归了上市公司。 
　　对此，旭飞投资董秘曹玉鸥坚决否认了上述猜测：“绝对不是这个原因。这次深交所只是说我们披露的不合格，但没有说我们违规。” 
　　她向本报记者解释道：“可能大家会产生一些误解，觉得上市公司是不是会存在一些不规范的地方。但这个评判跟规范是没有关系的，例如你推测的那个原因，但如果是这样的话，当时出这个事情的时候，深交所就会给我们发一个通知。所以从我们公司内部操作来说的话，在信息披露上没有出现过违规的事情。” 
　　董秘称问题出在信披效率 
　　曹玉鸥表示，得知公司上年度信息披露被深交所考评为不合格之后，也觉得非常奇怪。同时，深交所方面也并未给公司下发相关文件。为此，公司非常关心这个事情，已经及时跟深交所方面进行了询问和沟通，深交所的反馈结果是问题出在公司信息披露的效率和质量上。 
　　“譬如他要求下午三点之前提交公告，我们提交晚了一点，或者有时公告的稿子多次改动，导致他们内部程序走得比较晚。类似这些很小的原因，我们很重视，肯定是要加强改进的。” 
　　曹玉鸥道，“我们公司正在努力经营，所以也希望改善在广大股民心中的形象。” 
　　这家主营房产开发经营和酒店公寓经营等业务的上市公司此前一直风波不断。由于多年前重组之时遗留下的问题，旭飞投资股东间一直纷争不断，近年来公司经营也徘徊在低迷状态。2008年度公司亏损1185.16万元，今年一季度，公司净利润为-130.83万元。 
　　不过，近日，由于海西经济概念的日益升温，地处厦门的旭飞投资也赚得了市场不少的关注目光，股价走势一路向上。昨日，旭日投资收盘于每股8.48元。

【3.最新异动】
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｜  异动时间  ｜     2009-06-04     ｜ 成交量(万股) ｜           1422.00｜
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｜  异动类型  ｜ 日涨幅偏离值达到7% ｜成交金额(万元)｜          12436.00｜
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜南京证券有限责任公司吴忠迎宾大街证券营｜        650.79｜          0.43｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜光大证券股份有限公司北京东中街证券营业｜        248.67｜          8.56｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜中信建投证券有限责任公司厦门市同新路证｜        125.73｜          0.88｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜天源证券经纪有限公司盘锦泰山路证券营业｜        116.97｜         67.81｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜山西证券股份有限公司上海浦东南路证券营｜        112.15｜          0.00｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜中信建投证券有限责任公司广州天河路证券｜          1.03｜        781.52｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜信达证券股份有限公司北京西单北大街证券｜          0.09｜        538.05｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜兴业证券股份有限公司漳州延安北路证券营｜          3.82｜        445.29｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜厦门证券有限公司莲前西路证券营业部    ｜          0.00｜        298.74｜
｜国金证券股份有限公司厦门湖滨北路证券营｜          2.39｜        256.92｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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【4.最新运作】

【公告日期】:2009-01-21  【类别】： 诉讼事项
【简介】:     2008年11月6日公司接到了厦门市湖里区人民法院董政伟诉本公司关于合同纠纷一案（【（2008）湖民初字第4329号】）的“应诉通知书”。 
     原告董政伟向法院提出了以下诉讼请求： 
     1、确认本公司与董政伟签订认购海发大厦B座A706房使用权的合同书无效； 
    2、判令本公司立即退还董政伟购房款人民币97086元及利息（按金融机构计收逾期贷款利息标准计算，其中30000元从2007年2月28日起、67086元从2007年4月16日起计算至实际退款日）； 
     3、判令本公司承担购房款一倍即人民币97086元的赔偿责任； 
     4、诉讼费用由本公司承担。 
     厦门市湖里区人民法院依法进行了审理，并于2008年12月18日作出了【（2008 ）湖民初字第4329 号】《民事判决书》。具体判决如下： 
     一、确认原告董政伟与被告厦门旭飞投资股份有限公司于2007年4月16日签订的《合同书》无效； 
     二、被告厦门旭飞投资股份有限公司应于本判决生效之日起十日内，退还原告购房款 
97086元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，其中30000元从2007年2月28日起、67086元从2007年4月16日起，均计算至本判决确定的退款之日止）； 
     三、驳回原告董政伟的其他诉讼请求。 
     本公司根据上述判决书于2009年1月19日向董政伟退回了海发大厦B座A706房房屋使用权预留金30000元、房款67086元、利息10659.16元。 
     至此，上述案件已经全部处理完毕。 


【公告日期】:2008-09-13  【类别】： 资产托管
【简介】:     2008 年9 月10 日本公司（以下简称：乙方）与深圳市桐林投资有限公司（以下简称：桐林公司或甲方）签订了《托管经营协议书》，主要内容如下：
    一、托管经营范围
    桐林公司旗下三家子公司，包括：广州市佳欣怡投资有限公司、北京旭飞房地产开发有限公司、深圳市好时光文化发展有限公司的日常经营性资产。
    二、委托期限
    1. 甲方委托乙方进行经营管理的期限为叁年，自协议生效之日起计。
    2. 托管协议到期后，视双方意愿延长或终止委托经营期限。
    三、托管经营方式及具体要求
    1. 乙方独立、自主经营管理委托资产，对外以受托管理名义开展业务；
    2. 在委托经营过程中，乙方根据协议约定收取托管费用；受托管理公司的业绩盈亏情况均由甲方自行承担，乙方对其不负有盈利分享或损失赔偿的权利和责任；
    四、委托经营费用及支付方式
    委托经营费用包括日常托管经营费用及专项费用两部分。
    1. 日常托管经营费用：指乙方为甲方所委托资产提供日常性经营管理而收取的费用，为贰佰万元/年。
    2. 专项费用：指除日常托管经营费用外，乙方就对甲方委托经营过程中发生的专项项目而进行的投资、管理及其他等行为而收取的费用。各专项费用的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。




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